Aj keď najčastejšia otázka, ktorú momentálne od vás dostávam je: „Do čoho mám investovať?“, v tomto článku vám poviem, do čoho investovať určite nemáte. Podľa 18-ročného cyklu nehnuteľností sa pomaly blížime k fáze zrýchleného rastu cien nehnuteľností – boomu. Táto fáza trvá v priemere 7 rokov a jej posledné tri roky sú kritické. Volajú sa aj „winners curse“, t.j. kliatba...
Celý článok
Väčšina ľudí, ktorí investujú, si myslia, že znesú riziko vo výške X. V skutočnosti však naozaj znesú maximálne 50-75% z X. Problém je, že na to prídu až v čase, keď hodnota ich investície poklesla o 25-50%. Nasleduje panika, pocit, že sa blíži koniec sveta a predaj v tom najhoršom možnom čase. Ak investujete do akcií formou Buy and Hold, máte práve teraz...
Celý článok
Trhový cyklus je pre investorov nesmierne dôležitý. Dokáže vám povedať, kedy máte agresívne investovať a naopak kedy máte prepnúť na defenzívnu stratégiu. A áno, hovorím o časovaní trhu. Tento článok je sumárom tých najzaujímavejších myšlienok z knihy od autora Howard Marks: Mastering the Market Cycle: Getting the Odds on Your Side. Ak ste ju ešte nečítali, určite vám ju odporúčam....
Celý článok
Tento článok som sa rozhodol napísať po tom, ako som od viacerých investičných poradcov počul vetu: „Vyšší výnos sa dá dosiahnuť len s väčším rizikom. Ak ostanete zainvestovaný dostatočne dlho, riziko je minimálne.“ Pozrime sa teda, čo vlastne riziko pri investovaní znamená a aký má vzťah k výnosom. Keď čítam články o investovaní, väčšinou čítam najmä o výnosoch tj o ofenzíve. Len...
Celý článokRealitná bublina na Slovensku – sme už v bubline? Mám teda s investíciou do nehnuteľnosti počkať alebo mám radšej investovať teraz? A kde v cykle nehnuteľností sa nachádzame? Pozrite si video, v ktorom som sa zahral na predpovedača budúcnosti 😉 a dozviete sa o: 18-ročnom cykle nehnuteľností kde v cykle sa momentálne (september 2018) nachádzame čo to prevás znamená a či teda máte počkať...
Celý článok
Pri posledných konzultáciách s vami ste sa ma pýtali na to, kde investovať do nehnuteľností. A moja odpoveď bola, že pravdepodobne nie v Bratislave. V Bratislave už totiž neinvestujem vyše troch rokov, pretože mi tu jednoducho nevychádzajú čísla. Preto by som pravdepodobne investoval v nejakom inom meste. Prvá vaša reakcia na investíciu mimo ‚vášho‘ mesta však pravdepodobne bude, že to je ‚riskantné‘, lebo...
Celý článok
V tomto článku sa pozrieme na 26 krokov, ktoré vám pomôžu dosiahnuť ako dosiahnuť finančnú slobodu. Pri niektorých nájdete aj link na článok, v ktorom popisujem detaily. Sú to malé kroky, preto by ste ich mali zvládnuť. Nesnažte sa však implementovať všetky naraz. To pravdepodobne fungovať nebude. Vyberte si jeden a dodržiavajte ho týždeň/mesiac, až pokým sa nestane pre...
Celý článok
Možno to poznáte. Ak čítate moje články, určite áno. Váš mesačný cashflow je viac-menej zautomatizovaný. Všetky platby za služby v domácnosti vám automaticky odchádzajú z účtu. Z výplaty vám automaticky odíde čiastka na brokerský účet, kde sa vám automaticky nakúpia akcie podľa vašej stratégie. Každý mesiac vám taktiež príde nájomné z vášho investičného bytu a všetky platby za služby taktiež automaticky odídu na správne...
Celý článok
I keď vo väčšine svojich článkov odporúčam stratégiu Buy and Hold formou nízkonákladových indexových ETF fondov a dollar cost averaging-u, sám túto stratégiu nedodržiavam 😉 Detailný popis stratégie Buy and Hold nájdete v mojej knihe Ako sa stať finančne slobodným od A po Z. Ako investovať na akciovom trhu a pritom neskúšať tipovanie, ktorá akcia narastie najviac? Prečo? Pretože sa...
Celý článok
Výpočet vašej Net worth (po slovensky čistej hodnoty majetku) je relatívne jednoduchá matematická úloha. Čo však mnoho ľudí pletie, je rozdiel medzi Net worth a Cieľovou sumou. Poďme na to ale postupne. Čo je Net worth? Net worth je čistá suma vášho majetku. Je to teda rozdiel medzi medzi vašimi aktívami a záväzkami. Čo všetko patrí do týchto kategórií? ...
Celý článok
