Túto otázku dostávam v poslednej dobe veľmi často, preto som sa rozhodol napísať k nej krátky článok. Dôležité veci najprv Rozhovor s ľuďmi, ktorí začínajú investovať do nehnuteľností, prebieha asi takto: Klient: „Tomáš, chcel by som si vybudovať portfólio z investičných nehnuteľností. Mám vyhliadnutých pár bytov, možeme sa na ne pozrieť?“ Ja: „Ok, ale ešte neža začneš kupovať investičné byty, odpovedz...
Celý článok
Pravdepodobne sa k vám už na sociálnych sieťach alebo v niektorom Newsletteri dostal tento graf: Je to graf cien nehnuteľností v Taliansku. Ak sa pozriete na tento graf od roku 2004 zistíte, že ceny nehnuteľností sa v Taliansku za 20 rokov nikam nepohli. Rýchly záver z tohto grafu je, že investovanie do nehnuteľností sa neopláca a mali by ste investovať skôr do akcií, bitcoinu, zlata… Diabol...
Celý článok
Viacerí z vás ste pri investovaní narazili na hypotekárny strop a pýtali ste sa ma, či a ako sa dajú nehnuteľnosti nakupovať aj na firmu.
Celý článok
Ročné vyúčtovanie energií (a iných služieb) súvisiacich s prenájmom nehnuteľností je pre väčšinu investorov nočnou morou. Aj pre mňa.
Celý článok
Som veľmi rád, že vám môžem ponúknuť rozhovor s Vladimírom Gregorom o portáli trh.eu. Tento web je výbornou pomôckou pre prenajímateľov nehnuteľností na Slovensku. Marketing vášho bytu, príprava nájomných zmlúv či automatické vyúčtovanie spotreby energií je len pár highlightov tejto aplikácie. V rozhovore sme prebrali aj tieto otázky, pričom v závere videa je aj praktická ukážka, čo tento web...
Celý článok
Som veľmi rád, že vám môžem ponúknuť tohtoročnú verziu Reportu realitného investora. Zvolil som formát videa, nakoľko sa mi tak ľahšie hovorí o tejto téme. V členskej zóne nájdete pri tomto videu aj report z roku 2022, kde si viete pozrieť konkrétny postup, ako kupovať investičné nehnuteľnosti „mimo vášho bydliska“ či makro-faktory, ktoré sledujem pri hodnotení zaujímavosti daného...
Celý článok
Pri oblasti Francúzska riviéra vás pravdepodobne napadne asi najznámejšie mesto tejto oblasti St. Trapéz, no riviéra je omnoho väčšia. Taktiež možností, kde na nej investovať, je taktiež omnoho viac.
Celý článok
Asi druhou najčastejšou investičnou destináciou, na ktorú sa ma pýtate, je Dubaj. Priznám sa, že pred nahratím tohto rozhovoru som bol mierne skeptický, čo sa tejto oblasti týka. No ako pri každej investícii platí aj tu pravidlo, že ak danej investícii rozumiete a dostatočne sa o nej vzdelávate, potom dokážete eliminovať množstvo zbytočných rizík. A na to slúžia profesionáli,...
Celý článok
Na túto tému ste sa ma už dlho pýtali a ja som vám dlho sľuboval, že toto video nahrám. 🙂 Som teda veľmi rád, že vám ho môžem konečne ponúknuť. Toto video je bomba. S Vladimírou zo smartupinvest.sk sme prebrali tie najdôležitejšie otázky, ak sa rozhodujete o investovaní do nehnuteľností v zahraničí. Vlaďka vo videu síce hovorí primárne o Španielsku, ale...
Celý článok
Táto otázka ma v médiách vždy pobaví. Najmä ak ju položia novinári štyrom finančným expertom a tí sa snažia trafiť tú najlepšie investíciu v danom momente. Taktiež závisí, z akej oblasti daný expert je. Realitný maklér odporúča nehnuteľnosti, bankár podielové fondy resp. hypotekárny úver na kúpu vlastného bývania a majiteľ kryptostránky...veď viete.
Celý článok
