Článok s týmto názvom som napísal v októbri 2021. Bol o jednom mojom klientovi, ktorý si v roku 2018 kúpil moju knihu o investovaní do nehnuteľností. Už vtedy boli ceny nehnuteľností dosť vysoké, a preto sa rozhodoval či investovať teraz alebo radšej počkať, kým ceny klesnú. Spravil aj pár obhliadok, no na každej nehnuteľnosti mu niečo nesedelo. Raz to bolo poschodie, raz dispozícia...
Celý článok
K napísaniu tohto článku ma inšpirovala jedna diskusia, ktorá sa rozpútala v našej Facebookovej skupine. Témou bola aktuálna ponuka bánk na fixácie na úrovni 0.89% p.a. na 5 rokov. Postupne sa táto diskusia preniesla do roviny – je lepšie mať krátky fix (na 1-3 roky) a nižšiu sadzbu alebo radšej dlhší fix (na 7-10 rokov) i keď za cenu vyššieho úroku. Odpoveď na túto...
Celý článok
Ak ste členom našej Facebookej skupiny, potom vám asi neušla diskusia na tému ‚Ako nájsť dobrého finančného poradcu‘. Väčšina komentárov k tejto téme však bola najmä o vašich negatívnych skúsenostiach. Snaha poradcu čo najviac zarobiť, bez ohľadu na klientove potreby, neschopnosť poskytnúť rady v iných oblastiach (napr. investovanie do nehnuteľností či biznis) ako v tých, kde vám môže niečo predať, neskúsenosť poradcu...
Celý článok
Nie, nebudem vám tvrdiť, že sa máte spoliehať na druhý a tretí dôchodkový pilier. Môj názor na ‚spoliehanie sa na štát‘ dobre poznáte (viď jeden z mojich prvých článkov na tomto blogu – Prečo aj vy musíte investovať alebo Štát sa o vás nepostará). Sú však oblasti, v ktorých vám štát nedáva na výber možnosť nezúčastniť sa. Vtedy sa môžete pokúsiť zmeniť štát. To...
Celý článok
Toto je jedna z najčastejších otázok, ktoré dostávam počas konzultácií. V tomto článku vám ukážem, ako túto situáciu riešim ja a čo pritom beriem do úvahy. Matematický pohľad Z pohľadu matematickej výhodnosti je odpoveď veľmi jednoduchá. Ak dokážete zarobiť investovaním vyšší výnos, ako vás stojí úver (úroky + poplatky), potom je výhodnejšie investovať ako splácať. Ak teda máte hypotéku...
Celý článok
Prednedávnom som v našej FB skupine spravil krátky prieskum o tom, kedy dosiahnete finančnú slobodu. Tu sú výsledky: I keď tieto výsledky nie sú reprezentatívne, celkom ma prekvapilo, že väčšina hlasujúcich zvolila možnosť – „Finančnú slobodu neriešim, robím čo ma baví a riešim len investovanie ako (do)zabezpečenie k dôchodku.“ Neviem či je to tým, že v tejto skupine sú ľudia,...
Celý článok
Predpovedať, kedy príde najbližšia kríza, žiaľ neviem. To nevie nikto. Viem však s určitou pravdepodobnosťou odhadnúť, či sme v období dlhotrvajúceho boomu alebo v období krízy. Z môjho pohľadu sme bližšie ku kríze, ako k ďalším 10 rokom silného rastu ekonomiky. Pre detailnejšie vysvetlenie si prečítajte môj článok – Trhový cyklus a investovanie. Ak ste zažili roky 2008-2013 potom približne viete,...
Celý článok
V mojej knihe “Ako sa stať finančne slobodným od A po Z” píšem aj o tom, čo by som odporúčal mladým ľuďom (t.j. študentom resp. začínajúcim v práci) na ceste k finančnej slobode. Po prečítaní knihy “The Simple Path to Wealth” od JL Collins, ktorú som mal už dávnejšie na zozname, som sa rozhodol napísať druhú verziu odporúčaní. Mimochodom, zadarmo verziu tejto...
Celý článok
Tento článok bude trochu dlhší. Budem sa v ňom totiž snažiť zhrnúť moju celú cestu k finančnej, ale najmä osobnej slobode. Všetko to začal Kiyosaki Asi to bola Kiyosakiho kniha „Bohatý otec, chodobný otec„, ktorú som dostal od mojej šéfky v práci, pri ktorej som si prvýkrát uvedomil, že existuje niečo ako pasívny príjem. Pochopil som z nej, že...
Celý článok
Finančná gramotnosť by mala byť jedným z predmetov na (ideálne stredných) školách. Tak ako sa deti učia matematiku, biológiu či zemepis, mali by sa naučiť aj to, ako narábať s peniazmi. O peniazoch sa však v našej spoločnosti veľmi nehovorí. Žiaľ. Mohol by som pokračovať o tom, prečo to tak je, ako by sme mohli zmeniť školský systém atď., ale som...
Celý článok
