Značka: investovanie do nehnuteľností

VIDEO: Ako investovať do nehnuteľností mimo vášho bydliska

O investovaní do nehnuteľností som už písal a hovoril vo viacerých článkoch a videách. Rozhodol som sa preto zhrnúť všetko o tejto téme do jedného videa.

Celý článok

VIDEO: Otázky a odpovede naživo – záznam

Záznam z ďalšieho pokračovania "Otázok a odpovedí naživo" pre členov Smart Life Club. Opäť to bolo najmä o nehnuteľnostiach ale prebrali sme aj ETF či predmanželské nastavenie financií.

Celý článok

VIDEO: Roman Weidinger – Property management

Som veľmi rád, že vám môžem ponúknuť video na tému property management, pretože častokrát od vás dostávam otázky práve na túto tému. Property management je v podstate správa investičných nehnuteľností treťou osobou. Vy ako majiteľ nehnuteľnosti teda nemáte s jej managementom (takmer) žiadne starosti, za čo platíte poplatok správcovskej spoločnosti.

Celý článok

VIDEO: Hana Sopko – Kúpa zadĺžených nehnuteľností

Častokrát dostávam otázku či sa oplatí kupovať zadĺžené nehnuteľnosti resp. chodiť na dražby. Keďže však ja sám osobnú skúsenosť s takouto kúpou nemám, odpovedal som: "Skôr nie!" No po rozhovore s Hankou Sopko som trochu zmenil názor. Ak máte po svojom boku niekoho, kto sa v tejto oblasti pohybuje a má s ňou dostatočné skúsenosti, až také riziko to nie je.

Celý článok

VIDEO: Hana Sopko – Ako na realitný development

Hana Sopko už roky spolupracuje s developermi pri realizácií ich projektov - ako právnik a v poslednom období aj ako partner. Popri tom sa naučila do detailov, ako tento biznis funguje, na čo si dať pozor a ako začať podnikať v tejto oblasti.

Celý článok

VIDEO: Contrarianism – Kupovať keď iní predávajú

Contrarian je osoba, ktorá má opačnú pozíciu alebo postoj; špecificky: investor, ktorý kupuje keď iní predávajú a predáva, keď iní kupujú.

Celý článok

VIDEO: Kríza a neplatiaci nájomník

V tomto videu som sa pozrel na súčasnú krízu z pohľadu investora do nehnuteľností. Ako riešiť problém s nájomníkom, ktorý kvôli kríze nevládze platiť nájomné?

Celý článok

VIDEO: Moja posledná investícia do nehnuteľnosti „z papiera“

Pozrite si toto video v ktorom sa dozviete všetky nezodpovedané detaily o mojej poslednej investícii do nehnuteľnosti z papiera. Ak uvažujete nad podobnou investíciou, potom si pred podpisom rezervačnej zmluvy určite toto video pozrite.

Celý článok

Moja najnovšia investícia

I keď už dlhšie tvrdím, že do nehnuteľností v Bratislave neinvestujem, nie je to úplne tak. V tomto článku sa pozrieme na moju "najnovšiu" investíciu práve v Bratislave.

Celý článok

VIDEO: Ako investovať do nehnuteľností

V tomto videu sa pozrieme na základy investovania do nehnuteľností. Hovoríme v ňom o 18-ročnom cykle nehnuteľností, kde približne sa v ňom momentálne nachádzame, a teda či investovať teraz a či radšej s investíciou počkať. Taktiež v ňom hovoríme o finančných ukazovateľoch ako ROI výnos či Cap rate a aké sú moje kritériá pri týchto parametroch. Spomenuli sme aj investovanie v iných mestách, dane, výber nájomníkov a viacero ďalších oblastí.

Celý článok