
VIDEO: Ako investovať do nehnuteľností mimo vášho bydliska
O investovaní do nehnuteľností som už písal a hovoril vo viacerých článkoch a videách. Rozhodol som sa preto zhrnúť všetko o tejto téme do jedného videa.
Celý článokO investovaní do nehnuteľností som už písal a hovoril vo viacerých článkoch a videách. Rozhodol som sa preto zhrnúť všetko o tejto téme do jedného videa.
Celý článokZáznam z ďalšieho pokračovania "Otázok a odpovedí naživo" pre členov Smart Life Club. Opäť to bolo najmä o nehnuteľnostiach ale prebrali sme aj ETF či predmanželské nastavenie financií.
Celý článokSom veľmi rád, že vám môžem ponúknuť video na tému property management, pretože častokrát od vás dostávam otázky práve na túto tému. Property management je v podstate správa investičných nehnuteľností treťou osobou. Vy ako majiteľ nehnuteľnosti teda nemáte s jej managementom (takmer) žiadne starosti, za čo platíte poplatok správcovskej spoločnosti.
Celý článokČastokrát dostávam otázku či sa oplatí kupovať zadĺžené nehnuteľnosti resp. chodiť na dražby. Keďže však ja sám osobnú skúsenosť s takouto kúpou nemám, odpovedal som: "Skôr nie!" No po rozhovore s Hankou Sopko som trochu zmenil názor. Ak máte po svojom boku niekoho, kto sa v tejto oblasti pohybuje a má s ňou dostatočné skúsenosti, až také riziko to nie je.
Celý článokHana Sopko už roky spolupracuje s developermi pri realizácií ich projektov - ako právnik a v poslednom období aj ako partner. Popri tom sa naučila do detailov, ako tento biznis funguje, na čo si dať pozor a ako začať podnikať v tejto oblasti.
Celý článokContrarian je osoba, ktorá má opačnú pozíciu alebo postoj; špecificky: investor, ktorý kupuje keď iní predávajú a predáva, keď iní kupujú.
Celý článokV tomto videu som sa pozrel na súčasnú krízu z pohľadu investora do nehnuteľností. Ako riešiť problém s nájomníkom, ktorý kvôli kríze nevládze platiť nájomné?
Celý článokPozrite si toto video v ktorom sa dozviete všetky nezodpovedané detaily o mojej poslednej investícii do nehnuteľnosti z papiera. Ak uvažujete nad podobnou investíciou, potom si pred podpisom rezervačnej zmluvy určite toto video pozrite.
Celý článokI keď už dlhšie tvrdím, že do nehnuteľností v Bratislave neinvestujem, nie je to úplne tak. V tomto článku sa pozrieme na moju "najnovšiu" investíciu práve v Bratislave.
Celý článokV tomto videu sa pozrieme na základy investovania do nehnuteľností. Hovoríme v ňom o 18-ročnom cykle nehnuteľností, kde približne sa v ňom momentálne nachádzame, a teda či investovať teraz a či radšej s investíciou počkať. Taktiež v ňom hovoríme o finančných ukazovateľoch ako ROI výnos či Cap rate a aké sú moje kritériá pri týchto parametroch. Spomenuli sme aj investovanie v iných mestách, dane, výber nájomníkov a viacero ďalších oblastí.
Celý článok