Aké je vaše ‘PREČO’? Prečo by ste sa mali snažiť dosiahnuť finančnú slobodu? Čo vás udrží na ceste, keď prídu prvé prekážky? Ako presvedčíte svoju manželku/ svojho manžela, že malé obete na ceste za finančnou slobodou ozaj stoja za to? Môj život o desať rokov vám pomôže s odpoveďami na tieto otázkami. Pri konzultáciách s vami sa často stretávam s takouto situáciou. Ľudia začnú...
Celý článok
/ update 21.októbra 2018 – Táto výzva je už uzatvorená, preto mi prosím neposielajte nové žiadosti o mentoring. Ďakujem/ Keďže sa blíži čas Vianoc (teda aspoň mám taký pocit pri návštevách v supermarketoch:) rozhodol som sa vrátiť niečo späť z toho, čo som v živote dostal. Mentoring pre mladých ľudí. Do Facebookovej skupiny, ktorú som vytvoril pre ľudí hľadajúcich...
Celý článok
Ak sa hýbete v realitách viete, čo tým myslím. DTI je skratka pre debt to income ratio. Dôvodom prečo ho nazývam strašiakom sú nové podmienky pri hypotékach, ktoré zaviedla NBS od júla 2018. Tento ukazovateľ stanovila na maximálnu hodnotu 8. Pozrime sa, čo to znamená na konkrétnom príklade. Čo znamená DTI? Váš príjem v čistom je 1000 eur (cca...
Celý článok
K napísaniu tohto článku ma inšpirovalo pár posledných konzultácií, ktoré som robil s ľudmi, ktorí začínajú investovať. Konzultácia investície do nehnuteľností im prišla ako dobrá, no drahá myšlienka. Zaujal ma ich myšlienkový pochod pri hodnotení toho, či majú svoje najbližšie kroky konzultovať so mnou, či nie. To rozhodovanie bolo v zásade nasledovné. Na jednej strane je cena XY eur...
Celý článok
Ahoj Peewee (tak ma v 23 volali;), to som ja, teda ty o 14 rokov neskôr. Rozhodol som sa napísať Ti tento list, aby som Ti trochu pomohol na tvojej ceste životom. Uvedomujem si, že niektoré moje rady nižšie budú pre Teba absolútne ‚mimo‘, pretože jediný spôsob, ako ich akceptovať, je zažiť to, čo som zažil ja. A Ty...
Celý článok
Keďže z ohlasu od vás vidím, že vŕtanie sa vo finančnej situácii iných ľudí je pre vás veľmi zaujímavé 😉 je tu ďalšia finančná analýza čitateľa. Túto rodinu volám Investori na tenkom ľade (INTL). Za chvíľu sa dozviete prečo, ale začnime najprv ich slovami. Ja som momentálne na materskej, a popri tom študujem na doktorandskom. Máme jedno malé dieťa 1,5 roka. ...
Celý článok
Výpočet vašej Net worth (po slovensky čistej hodnoty majetku) je relatívne jednoduchá matematická úloha. Čo však mnoho ľudí pletie, je rozdiel medzi Net worth a Cieľovou sumou. Poďme na to ale postupne. Čo je Net worth? Net worth je čistá suma vášho majetku. Je to teda rozdiel medzi medzi vašimi aktívami a záväzkami. Čo všetko patrí do týchto kategórií? ...
Celý článok
Prednedávnom som vo Facebook-ovej skupine zverejnil nasledovnú ponuku: „Ahojte, mám pre vás jednu ponuku. Hľadám dobrovoľníkov na analýzu vašej finančnej situácie a odporúčania odo mňa ako a za ako dlho sa môžete stať finančne slobodnými. Čo budem od vás potrebovať? Prehľad vašich príjmov/ výdavkov + vašu net worth (čistý majetok). Ako na to vám presne poviem. Na základe týchto údajov...
Celý článok
Bývať vo vlastnom, či prenájom. Aj keď viem, že táto téma je veľmi polarizujúca a riskujem pár negatívnych komentárov, rozhodol som sa pozrieť sa na ňu. Dôvodom je, že častokrát čítam články, ktoré (dokonca vraj na základe čísiel) tvrdia, že nájom je z ekonomického hľadiska v porovnaní s kúpou absolútne nevýhodný (napr. TU). Pozrime sa teda na pár dôležitých faktov. Kúpa nehnuteľnosti...
Celý článok
Tento článok je z mojej knihy o finančnej slobode (Ako sa stať finančne slobodným od A po Z). Ak ste ju ešte nečítali, tak vám ju odporúčam, nakoľko pokrýva hlavnú filozofiu finančnej slobody a ako sa dostať na finančný dôchodok. Na mojich prednáškach ľudí zaujíma najmä téma investovania do nehnuteľností, či akcií. Z môjho pohľadu je to však obrátený postup. Ak totiž porozumiete...
Celý článok
