Na túto tému ste sa ma už dlho pýtali a ja som vám dlho sľuboval, že toto video nahrám. 🙂 Som teda veľmi rád, že vám ho môžem konečne ponúknuť. Toto video je bomba. S Vladimírou zo smartupinvest.sk sme prebrali tie najdôležitejšie otázky, ak sa rozhodujete o investovaní do nehnuteľností v zahraničí. Vlaďka vo videu síce hovorí primárne o Španielsku, ale...
Celý článok
Táto otázka ma v médiách vždy pobaví. Najmä ak ju položia novinári štyrom finančným expertom a tí sa snažia trafiť tú najlepšie investíciu v danom momente. Taktiež závisí, z akej oblasti daný expert je. Realitný maklér odporúča nehnuteľnosti, bankár podielové fondy resp. hypotekárny úver na kúpu vlastného bývania a majiteľ kryptostránky...veď viete.
Celý článok
O investovaní do nehnuteľností som už písal a hovoril vo viacerých článkoch a videách. Rozhodol som sa preto zhrnúť všetko o tejto téme do jedného videa.
Celý článok
Záznam z ďalšieho pokračovania "Otázok a odpovedí naživo" pre členov Smart Life Club. Opäť to bolo najmä o nehnuteľnostiach ale prebrali sme aj ETF či predmanželské nastavenie financií.
Celý článok
Som veľmi rád, že vám môžem ponúknuť video na tému property management, pretože častokrát od vás dostávam otázky práve na túto tému. Property management je v podstate správa investičných nehnuteľností treťou osobou. Vy ako majiteľ nehnuteľnosti teda nemáte s jej managementom (takmer) žiadne starosti, za čo platíte poplatok správcovskej spoločnosti.
Celý článok
Článok o 18-ročnom cykle nehnuteľností som napísal už pred vyše 4 rokmi. Tento článok bol a stále je jedným z najčítanejších na mojej stránke. "Veští" totiž, kam sa pohnú ceny nehnuteľností, ale najmä kedy! Následne som pred rokom napísal článok "Prečo v Bratislave neinvestujem alebo teória väčšieho hlupáka". Myslím, že prišiel čas pozrieť sa na tento koncept opäť a povedať si, kedy praskne realitná bublina na Slovensku.
Celý článok
Vyúčtovanie energií (plyn, elektrina, správcovské poplatky atď.) nájomníkom môže byť celkom komplikovaný proces. Najmä ak nájomník ukončí svoj nájom napr. v polovici roka, keď ešte nemáte vyúčtovanie od správcu za daný rok. Taktiež je tu problém s kúrením – budete mu účtovať to čo „prekúril“ alebo len časť, keďže v letných mesiacoch sa nekúri? Ja sám som tento problém...
Celý článok
K napísaniu tohto článku ma priviedla nedávna skúsenosť s jedným mojim zákazníkom. Písali sme si pred skoro troma rokmi, keď ešte Smart-life neexistoval a existoval len Realityinvestor 😉 Tento mladý človek, si kúpil moju knihu o investovaní do nehnuteľností. Kniha sa mu páčila, len si nebol istý, či počkať s kúpou kvôli vysokým cenám, alebo investovať hneď. Samozrejme moje odporúčanie...
Celý článok
Záznam z ďalšieho kola "Otázok a odpovedí naživo" pre členov Smart Life Club. Ak máte otázky, ktoré mi chcete položiť, stačí ak sa stanete členom Smart Life Club (úroveň Entry) a môžete sa zúčastniť ďalšieho kola.
Celý článok
Nájsť správneho nájomníka je absolútnym základom pri prenajímaní nehnuteľností. Ak spravíte v tomto kroku chybu, už len veľmi ťažko (a draho) ju môžete neskôr opraviť. Vašou prvoradou úlohou teda je eliminovať problémových nájomníkov PREDTÝM, ako im odovzdáte kľúče od vášho bytu. Ako? Na túto otázku nájdete odpoveď v novom videu s Jánom Juríčkom z blogu prenajimatelia.sk V rozhovore sme prebrali...
Celý článok
