Video: Investovanie do nehnuteľností v zahraničí – Španielsko

Na túto tému ste sa ma už dlho pýtali a ja som vám dlho sľuboval, že toto video nahrám. 🙂

Som teda veľmi rád, že vám ho môžem konečne ponúknuť. Toto video je bomba. S Vladimírou zo smartupinvest.sk sme prebrali tie najdôležitejšie otázky, ak sa rozhodujete o investovaní do nehnuteľností v zahraničí.

Vlaďka vo videu síce hovorí primárne o Španielsku, ale berte tento rozhovor a najmä otázky, ktoré v ňom kladiem ako návod na zhodnotenie investície kdekoľvek na svete – v Dubaji, Chorvátsku, Bulharsku, Anglicku či Gruzínsku. Toto sú najčastejšie destinácie, na ktoré sa ma pýtate.

V súčasnosti, keď je investovanie do nehnuteľností na Slovensku z môjho pohľadu rizikové, je spôsob investovania, o akom hovoríme v tomto videu, veľmi zaujímavou alternatívou so zaujímavým výnosom. Ak navyše môžete získať know-how od niekoho, kto na danom trhu aj sám investuje, vaše riziko výrazne klesá.

Vo videu hovoríme aj o týchto otázkach:

• Ako ste sa vôbec dostali k investovaniu v zahraničí?
• Podľa čoho si vyberáte lokalitu na investovanie – kontinent, štát, mesto, konkrétna časť mesta?
• Ako hodnotíte čo je dobrý byt a čo zlý? Dom či byt?
• Ako vychádzajú čísla takéhoto prenájmu – príjmy, výdaje, ziskovosť?
• Aké sú aktuálne ceny zaujímavých bytov vs. možný nájom a ako sa ceny zmenili za posledných pár rokov?
• Ako je to so sezónnosťou – máte nájomníkov len počas letnej sezóny či aj počas roka?
• Môžete tam vôbec ísť aj vy, keďže potrebujete aby bol apartmán v sezóne prenajatý?
• Ako sa dá financovať kúpa takejto nehnuteľnosti?
• Ako ste vyriešili právnu oblasť – kúpa, prenájom, dane…všetko v zahraničí a po španielsky? 
• Ako riešite nasťahovanie, vysťahovanie, upratovanie, opravy atď. na diaľku?
• Ako je to s daňami, ktoré musíte platiť v zahraničí vs. na Slovensku?
• Čo vás najviac prekvapilo/ zaskočilo, čo ste nečakali pri investovaní v zahraničí?
• Ak by ste išli investovať do úplne novej krajiny – aký postup by ste zvolili?
• Ako viete pomôcť ľuďom, ktorí chcú investovať v zahraničí?

Přehráním videa souhlasíte se zásadami ochrany osobních údajů YouTube.

Zjistit vícePovolit videoVždy povolit Youtube videa

Celé video je k dispozícii v členskej zóne Smart Life Club.

Staňte sa členom Smart Life Clubu ešte dnes a získajte prístup ku všetkým videám.

Staňte sa členom Smart Life Clubu ešte dnes a získajte prístup ku všetkým videám.