Video: Investovanie do nehnuteľností v zahraničí

Na túto tému ste sa ma už dlho pýtali a ja som vám dlho sľuboval, že toto video nahrám. 🙂

Som teda veľmi rád, že vám ho môžem konečne ponúknuť. Toto video je bomba. S Vladimírou zo smartupinvest.sk sme prebrali tie najdôležitejšie otázky, ak sa rozhodujete o investovaní do nehnuteľností v zahraničí.

Vlaďka vo videu síce hovorí primárne o Španielsku, ale berte tento rozhovor a najmä otázky, ktoré v ňom kladiem ako návod na zhodnotenie investície kdekoľvek na svete – v Dubaji, Chorvátsku, Bulharsku, Anglicku či Gruzínsku. Toto sú najčastejšie destinácie, na ktoré sa ma pýtate.

V súčasnosti, keď je investovanie do nehnuteľností na Slovensku z môjho pohľadu rizikové, je spôsob investovania, o akom hovoríme v tomto videu, veľmi zaujímavou alternatívou so zaujímavým výnosom. Ak navyše môžete získať know-how od niekoho, kto na danom trhu aj sám investuje, vaše riziko výrazne klesá.

Vo videu hovoríme aj o týchto otázkach:

  • Ako ste sa vôbec dostali k investovaniu v zahraničí?
  • Podľa čoho si vyberáte lokalitu na investovanie – kontinent, štát, mesto, konkrétna časť mesta?
  • Ako hodnotíte čo je dobrý byt a čo zlý? Dom či byt?
  • Ako vychádzajú čísla takéhoto prenájmu – príjmy, výdaje, ziskovosť?
  • Aké sú aktuálne ceny zaujímavých bytov vs. možný nájom a ako sa ceny zmenili za posledných pár rokov?
  • Ako je to so sezónnosťou – máte nájomníkov len počas letnej sezóny či aj počas roka?
  • Môžete tam vôbec ísť aj vy, keďže potrebujete aby bol apartmán v sezóne prenajatý?
  • Ako sa dá financovať kúpa takejto nehnuteľnosti?
  • Ako ste vyriešili právnu oblasť – kúpa, prenájom, dane…všetko v zahraničí a po španielsky? 
  • Ako riešite nasťahovanie, vysťahovanie, upratovanie, opravy atď. na diaľku?
  • Ako je to s daňami, ktoré musíte platiť v zahraničí vs. na Slovensku?
  • Čo vás najviac prekvapilo/ zaskočilo, čo ste nečakali pri investovaní v zahraničí?
  • Ak by ste išli investovať do úplne novej krajiny – aký postup by ste zvolili?
  • Ako viete pomôcť ľuďom, ktorí chcú investovať v zahraničí?

Přehráním videa souhlasíte se zásadami ochrany osobních údajů YouTube.

Zjistit vícePovolit video

Celé video je k dispozícii v členskej zóne Smart Life Club.

Staňte sa členom Smart Life Clubu ešte dnes a získajte prístup ku všetkým videám.

Komentáre

Pridať komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *

Vaše osobné údaje budú použité iba pre účely spracovania tohto príspevku. Zásady spracovania osobných údajov