VIDEO: Ako zariadiť váš investičný byt
Viacerí z vás ste mi na konzultáciách spomínali, že ste si rezervovali investičný byt v projekte, ktorý sa ešte len realizuje. A pravdepodobne budete musieť takúto nehnuteľnosť pred prenájmom zariadiť. Tu je postup ako som to realizoval ja pri mojich nehnuteľnostiach a na čo by ste si mali dať pri zariaďovaní pozor.
Vo videu sa dozviete aj o tomto:
- Predtým než začnete – spoznaj svojho zákazníka (nájomníka)
- Fotky mojej nehnuteľnosti pred a po
- Rozpočet na zariadenie
- Logistika zariaďovania
- Na čo sa pripraviť (reklamácie, problémy…)
- Daňové aspekty
Celé video je k dispozícii v členskej zóne Smart Life Club.
Staňte sa členom Smart Life Clubu ešte dnes a získajte prístup ku všetkým videám.
Staňte sa členom Smart Life Clubu ešte dnes a získajte prístup ku všetkým článkom a videám.
Parádny hack pre investorov do nehnuteľností - 0% vlastných zdrojov a lepší cashflow
V poslednom čase sa opäť rozbehla investičná mánia do najobľúbenejšieho aktíva Slovákov…
Oplatí sa investovať do nehnuteľností na Slovensku? Update k augustu 2024
Túto otázku dostávam v poslednej dobe veľmi často, preto som sa rozhodol…
Komentáre
Pridavam jeden komentar z nasej FB skupiny:
hotovo, zariadene na komplet s umyslom v hlave -krot sa, je to pre najomnika, nie pre mna = cize nove pekne- ano, ale isiel som po akciovych cenach a kludne som si na ne pockal mesiac, dva … nic ma netlacilo.. Nekupoval som uplne to najlacnejsie, ale volil som navonok elegantny design, nizsiu-strednu triedu a pockal som si na zlavy a rotoval obchody bezne dostupne… mobelix, sconto + niekolko eshopov, atd… ..co sa tyka kuchyne… neobjednaval som v ziadnych vacsich mestach… pouzil som lokalneho predajcu a vyjednaval cenu – prislo mi to, ze sa dostanem najnizsie a pod urcitu uroven kvality som nesiel… Kludne som zaplatil 2k v jeden den napr., ak nabehla velka zlava.. nabytok – black friday a vsetko bolo za 50-70% dole… atd. … ked to najomnici roztrieskaju, nech nie je luto). Mensi dvojizbak = finalne zaplatena suma 5k EUR na kompletku s kuchynou na mierou a montazou a spotrebicmi (sietky, zaluzie, svetla 10x, spotrebice, vysavac, zmetaky, pribor, riady, gauc, stolik, stol+stolicky, nabytok pod tv, tv, pracka, predsien, postel, rosty, matrace, rolldor, doplnky ako drziaky na toalet. papier, lampicky na nocne stoliky, drziaky na uteraky a pod, zachod kefa atd., zrkadlo a skrinka v kupelke. Montoval som sam po veceroch, kedze to mam par minut autom k investicnej nehnutelnosti, cize nejakych 1k mam vo vacku. Kuchynska linka trva najdlhsie, treba objednavat ako prve,… kym pridu vymerat a realne namontuju.. prejde mesiac. Ratajte 2 mesiace platit zo svojho a prenajate nebude, ale s tym zrejme kazdy rata, ak je to novostavba Ak to nemate na „vybehnutie“ a ste este niekde zamestnany…tak sa treba dohodnut s nejakym spravcom…susedou(ak je pekna… srandujem)… atd, dat jej kluce.. nech chodi otvarat za nejaku flasku vinka dvere prepravnym spolocnostiam, nakolko mate pocit, ze, kazdy druhy den niekto nieco privezie … Snad niekomu tieto drobnosti pomozu.. kto sa prvy krat pripravuje zariadit novostavbu … sam som prekvapeny, za aku sumu sa mi to podarilo, resp. mal som pripraveny vyssi budget a pritom to vypada neskutocne dobre (velmi vela mi pomohlo, ze som realne spusty veci objednal v novembrovych vypredajoch – napr rohovy gauc z 850 E rozkladatelny, … na 250 E – idealna cena pre najomnika pracka aj s mikrovlnkou za 225 E v black friday tusim v NAY.. atd .. matrace kvalitne 90/200+ 2 rosty za 250 E (toto mali v mobelix tusim prvy januarovy tyzden 1+1… inak nikde nic rozumne dovtedy atd.) Good luck vsetkym.