O Tomášovi Hajzlerovi píšem vo svojich knihách, spomínam ho na blogu aj na prednáškach. Tu je jedna jeho prednáška, ktorá zhŕňa jeho životnú filozofiu. Hovorí o nekonzumnom zivote v konzumnej spoločnosti, práci ‘nahovno’, potrebách a túžbach, hlade a chuti, lieben und arbeiten, hedonizme a stoicizme, o dobrom živote a dobrej práci a ešte o mnohých iných veciach. Pustite si ju večer, ideálne na veľkej obrazovke a s celou...
Celý článokV tomto krátkom blogu odporúčam jeden veľmi dobrý článok od mojho obľúbeného blogera financialmentor.com. Je o bublinách vo svete, ochrane proti nim a ako je Bitcoin dalším znakom skorého konca. https://financialmentor.com/investment-advice/risk-management-plan/bubbles-everywhere/21479 Tento článok vyšiel prvýkrát 16. februára 2018.
Celý článok
Tento blog je novinkou na mojej stránke – jedná sa totiž o hosťovský blog. Jeho autorom je Sefo Raclavský. So Sefom som sa stretol na jednej prednáške o nehnuteľnostiach, ktorú som realizoval a veľmi rýchlo som zistil, že Sefo má čo povedať. Ak ste niekedy uvažovali o Airbnb alebo máte nehnuteľnosť vhodnú na Airbnb je toto pre vás povinné čítanie 😉 Ako...
Celý článok
Tento článok je na trochu inú tému ako investovanie do nehnuteľností či finančná sloboda. Je o ekológii, plytvaní a zbytočných obaloch. Čo je teda zero waste? Podľa Wikipedie je zero-waste filozofia, ktorá podporuje využitie produktov tak, aby mohli byť znova použité. Cieľom je, aby sa žiadny odpad z vašej domácnosti nedostal na skládku odpadov či do spaľovne. Kam sa až dá týmto...
Celý článok
Ako som písal v predchádzajúcich článkoch centrálne banky vytlačili od roku 2007 (čas krízy) obrovské množstvá peňazí. Tieto peniaze sú momentálne v obehu a tí, ktorí ich vlastnia, hľadajú kam investovať. Veľa peňazí v obehu je fajn (pre dobrý pocit ľudí), no na druhej strane táto situácia vytvorila iné problémy. Väčšina investícií je predražená t.j. ponúkajú nízky výnos. Napríklad...
Celý článok
Jedným z dôvodov prečo investujem do nehnuteľností sú daňové výhody. Investičné nehnuteľnosti a dane sú veľmi dobrá kombinácia. Ak si zaradíte nehnuteľnosť do tzv. obchodného majetku, môžete si nehnuteľnosť odpisovať. V preklade to znamená, že vytvárate daňové náklady bez toho, aby ste niekomu niečo platili. Tým pádom si znižujete svoj daňový základ = platíte nižšie resp. žiadne dane. Čo presne...
Celý článok
I keď na Slovensku padajú rekordy zamestnanosti a ekonomika rastie dobrým tempom, situácia vo svetovej ekonomike nie je dobrá. Nechcem znieť ako zlý veštec, ale pravdepodobne smerujeme k najväčšej kríze za uplynulých 100 rokov. Ukážem vám niekoľko grafov. Spravte si svoj vlastný názor. 1/ Centrálne banky vyspelých ekonomík (FED v USA; ECB v Eurozóne) vytlačili v rokoch od krízy (2007) obrovské množstvá...
Celý článok
Finančná sloboda neznamená pre každého to isté. A to je v poriadku. Niekto chce ostať pracovať aj po tom, ako odíde do finančného dôchodku, pretože ho to jednoducho baví. Iný zase bude chcieť mať na dôchodku úplný pokoj a nepohnúť ani prstom. Samozrejme cieľová suma týchto ľudí bude značne odlišná. Na toto sa pozerajú jednotlivé úrovne finančnej slobody. Pozrime sa ale na na...
Celý článok
Pravidelné (každoročné) zvyšovanie nájomného je pri investovaní do nehnuteľností základom, ako výrazne zrýchliť rast vášho cashflow. Kedy vlastne môžete zvyšovať nájomné? V ideálnom prípade máte uzatvorenú nájomnú zmluvu s vašim nájomníkom na dobu určitú – jeden rok. Určite odporúčam uzatvárať nájomné zmluvy na dobu určitú. Hlavným dôvodom je, že ste v prípade problémov zo strany nájomníka tzv. na koni vy a nie...
Celý článok
Ak nie je vašim snom pracovať do 65-ky kedy dostanete mizerný dôchodok, musíte niečo zmeniť. Aj vy môžete dosiahnuť finančná nezávislosť podstatne skôr – už do 10 rokov. Predčasný dôchodok nie je žiadny vymyslený koncept, je to postup postavený na číslach a taktiež príkladoch finančne slobodných ľudí vo svete. V tomto článku si zhrnieme základné piliere, ktoré vám dajú...
Celý článok
