Tento článok je pokračovaním série článkov, ktoré začínajú tu. Ak ste ich ešte nečítali začnite s nimi. Ďalšou veľkou položkou v rozpočte domácností sú potraviny a bežné veci, ktoré pravidelne nakupujete. Pozrime sa teda najprv na prvú položku. Potraviny Ak nie ste finančne slobodný (tj chodíte do práce) nemôžete si dovoliť chodiť na obedy/večere do reštaurácií! Začnite si variť doma a skúste si...
Celý článok
Tento článok je pokračovaním tohto článku a tejto série. Ak ste ich ešte nečítali, začnite s nimi. Druhou najväčšou položkou po nákladoch na bývanie sú náklady na dopravu. Ako sa dostanete do práce, do potravín, do najbližšej knižnice (áno, bude chodiť do knižnice namiesto kupovania nových kníh;). Ak ste sa držali rád uvedených v článku o bývaní, bude vás položka doprava stáť presne 0,-...
Celý článok
Tento článok je pokračovaním tohto článku. Ak ste ho ešte nečítali začnite najskôr s ním. Ak sa pozrieme na výdavky bežnej rodiny a zoradíme ich od najväčších po najmenšie, pravdepodobne dostaneme nasledovné poradie: Bývanie Doprava Strava Oblečenie/ iné bežné výdavky Ak chcete ušetriť 60-80% z vášho príjmu budete musieť spraviť pár extrémnych rozhodnutí. Extrémne sa však budú zdať len tým,...
Celý článok
Od posledného článku, ktorý som napísal ubehlo už pár mesiacov. Múdre rady na internete hovoria, že blogger by mal napísať aspoň jeden článok za mesiac. Ešte že nie som blogger. 😉 Dôvody prečo boli dva – dokončoval som investície v Žiline (viď môj posledný článok). Avšak ten dôležitejší bol, že som rozmýšľal nad budúcnosťou tejto stránky. Či má...
Celý článok
Už je to pár týždňov odkedy som napísal svoj posledný článok. Dôvod je jednoduchý – mal som plné ruky práce s novými investíciami. V tomto článku sa pozrieme na jednu konkrétnu, ktorú som práve v týchto dňoch dokončil. Je teda investovanie do nehnuteľností na Slovensku zaujímavé? Od mojej poslednej investície, ktorú som zrealizoval v máji 2016, som nevedel nájsť v Bratislave žiadne investície,...
Celý článok
Tento článok je pokračovaním článku, v ktorom sme si povedali o tom, ako manažovať vaše peniaze, aby ste mohli začať investovať. Ak ste tento článok ešte nečítali, nájdete ho tu. Poďme sa teda pozrieť na to, ako sa môže Viktor dostať z finančnej stability, ku ktorej sa za posledný rok prepracoval, k finančnej slobode. Finančná sloboda znamená, že Viktor bude pracovať, iba...
Celý článok
Môj blog je najmä pre ľudí, ktorí sú v oblasti osobných financií už pokročilí, no uvedomil som si, že mnoho ľudí je ešte len na začiatku svojej investičnej cesty. A takýto ľudia potrebujú najprv základné informácie o riadení svojich financií predtým, než začnú s investovaním. Preto som sa rozhodol napísať 2 články,v ktorých sa budem venovať základným princípom riadenia osobných...
Celý článok
Táto téma vzbudzuje medzi investormi zanietené diskusie. Jedna strana hovorí, že základom je maximálny mesačný cashflow, t.j. maximálny rozdiel medzi príjmom z nájomného a mesačnými nákladmi. Druhá strana tvrdí, že zbohatnúť sa dá jedine z rastu ceny nehnuteľnosti, a preto samotný mesačný cashflow nie je dôležitý. Pohľad na príjem z prenájmu nehnuteľností je zjavne rozporuplný. Kde je teda pravda? Ako to...
Celý článok
Počas Vianoc sa veci ukľudnia a spomalia, preto je to najlepší čas na plánovanie cieľov na budúci rok. Mali by ste sa zamyslieť nielen nad vaším celkovým cieľom, ale aj nad dennými/ týždennými/ mesačnými aktivitami, ktoré vás k tomuto cieľu privedú. Osobne dokážem dosiahnuť najviac, ak si rozdelím môj ročný cieľ na menšie mesačné a týždenné ciele a zamyslím sa nad tým,...
Celý článok
Čo je to Cieľová suma? Je to výška aktív (z ktorých máte pasívny príjem), ktorú ak dosiahnete, budete môcť „odísť na dôchodok“. Znamená to, že váš pasívny príjem, t.j. príjem, pri ktorom nemusíte pracovať, pokryje všetky vaše mesačné náklady. Cieľová suma vás teda dostane na finančný dôchodok. Pozrime sa na konkrétny príklad. Váš vysnený život Aby ste vedeli,...
Celý článok
